הממשלה הנוכחית הכפילה את חלוקת הדירות המוזלות לחרדים

בקצרה

•  הממשלה הנוכחית ושר השיכון גולדקנופף הכפילו את הקצאת הדירות המוזלות בהגרלות "מחיר מטרה" למגזר החרדי, שקיבל כרבע מהן.
• באביב השנה משרד השיכון הגדיל את חלקם של משרתי המילואים בהגרלות מ-20% לכחצי מההקצאות וגם פתח לראשונה הגרלה ייעודית למילואימניקים.
• הרחבת חלוקת הדירות למילואימניקים נעשתה במהלך מערכת הבחירות, ובסמוך לדיון בבג"ץ בו ננזפה המדינה על חלוקת דירות למשתמטים מגיוס.

תוכנית "דירה בהנחה", המעניקה הנחות של מאות אלפי שקלים ברכישת דירה ראשונה, הגרילה מאז השקתה עשרות אלפי דירות. מאז הקמת הממשלה הנוכחית, זינק שיעור ההקצאות לחרדים והגיע לכרבע מכלל הקצאות הדירות בהגרלות. 

מאז פרוץ המלחמה החלה הקצאה של דירות ייעודית למשרתי מילואים במסגרת ההגרלות. אבל משרתי המילואים קיבלו בהתחלה רק 10% ואחר כך רק 20% מהדירות בהקצאות. ואילו באפריל השנה, במהלך מערכת הבחירות, הורחבה הקצאת הדירות הייעודית למילואימניקים לכמחצית הדירות.

מבט על אלעד. אפריל 2020 (צילום: Yossi Aloni/Flash90)

בדיון בבג"ץ בעתירות בנושא הגיוס, שנערך גם הוא באפריל, השופטים נזפו במוסדות המדינה על כך שהם ממשיכים להגריל דירות בהנחה למשפחות חייבי גיוס שהשתמטו משירות – כלומר, לצעירים חרדים. חודש לאחר מכן, נערכה לראשונה הקצאה ייעודית של כ-4,000 דירות למשרתי מילואים. 

האם זה נכון שגולדקנופף מחלק דירות מוזלות לחרדים?

לפי ניתוח של המכון הישראלי לדמוקרטיה, שפורסם בחדשות ערוץ 12, בחמש ההגרלות שנעשו בשנים 2020-2022 – השנים שבהן כיהנו שתי ממשלות האחדות הקודמות – הממשלה בראשות בנימין נתניהו ובני גנץ והממשלה בראשות נפתלי בנט – נערכו בין 5% ל-14% מההגרלות באזורים חרדיים, בדומה לשיעורם של החרדים באוכלוסייה.

ואילו בהגרלה הראשונה שהובילה הממשלה הנוכחית, כשיצחק גולדקנופף (יהדות התורה) כיהן כשר השיכון, זינק שיעור הדירות המוזלות שהוגרלו באזורים חרדיים כמו אלעד, רכסים והשכונות החרדיות בקריית גת יותר מכפליים והגיע לכ-26% מכלל הדירות. 

אגב, היישובים הערביים הודרו מההגרלות וקיבלו, אם בכלל, עד 7% בלבד מהדירות – פחות משליש משיעורם באוכלוסייה. 

חיילי מילואים, 2026 (צילום: דובר צה"ל)

הממשלה מגרילה דירות מוזלות למילואימניקים. זה חדש?

הממשלה מגרילה ומחלקת דיור מוזל למשרתי המילואים מזה שנים רבות. ב-2008 נחקק תיקון לחוק שירות מילואים, המאפשר לרשות מקרקעי ישראל לסייע למשרתי מילואים בדיור מוזל.

בעקבות תיקון החוק, החלה רשות מקרקעי ישראל לחלק ולהגריל קרקעות בזול ובחינם למשרתי מילואים. בשנים האחרונות החלה רמ"י להקצות למשרתי מילואים באופן ייעודי דירות מוזלות במסגרת "דירה בהנחה".

לפני המלחמה בעזה ובלבנון, הוקצו למשרתים רק כ-10% מהדירות. ב-2024, בעקבות המלחמה, הגדילה רמ"י את שיעור הדירות המוזלות שהוגרלו למילואימניקים לכ-20% מכלל הדירות בהגרלות. כיוון שבמקביל הוגדל מאוד היקף הגרלת הדירות המוזלות לחרדים, בשנים 2024-2025 עדיין קיבלו משפחות חרדיות יותר הקצאות לדירות מוזלות מאשר משרתי המילואים ובני משפחתם.

באפריל השנה נערכה הגרלה שבה הוגדל חלקם של המילואימניקים למחצית ההקצאות. אתר TheMarker דיווח כי "ההגרלות היו אמורות להיפתח בבוקר ב-15 באפריל 2026, אך משרד הבינוי והשיכון דחה את פתיחתן לערב, כדי שמועצת מקרקעי ישראל תנסה להגדיל את שיעור המילואימניקים הזכאים ראשונים מ-35% ל-50% ואף ל-100%".

חרדים מוחים נגד גיוס חרדים לצה"ל, בירושלים, 15 ביולי 2026 (צילום: חיים גולדברג/פלאש90)

בנט מבטיח בתעמולת הבחירות שלו "בממשלה שלנו כל משרת מילואים יקבל מיליון שקל לרכישת דירה". בדיווח ב"דה מרקר" נטען שהמהלך החפוז להגדלת חלקם של משרתי המילואים ב"דירה בהנחה" נעשה "כחלק מקמפיין הבחירות של שר האוצר בצלאל סמוטריץ', כתגובה להבטחה של בנט".

מלשכת שר הבינוי והשיכון חיים כץ נמסר לתקשורת בתגובה לפרסומים על העלאת חלקם של המילואימניקים במכרזים: "מדובר בחוב מוסרי וערכי. המשרתים שלנו עוצרים את חייהם, עוזבים משפחות ויוצאים להגן על הבית ולכן נכון להבטיח שההטבה תינתן להם במלואה".

כיוון שעשרות אלפי צעירים חרדים החייבים בגיוס השתמטו מגיוס, בניגוד לחוק, בית המשפט העליון הורה ב-2024 להפסיק את חלוקת ההטבות הממשלתיות למי שאמור להתגייס ואינו מתגייס. כיוון שהממשלה המשיכה לחלק להם הטבות – כולל דירות בהנחה – הוגשו מאז עתירות לבג"ץ בבקשה להפסיק אותן.

בין השאר, תנועת "ישראל חופשית" הגישה בקשה לעצור את חלוקת הדירות בהנחה למשתמטים, והתנועה לאיכות השלטון, ארגון "אמא ערה" וגופים נוספים ביקשו להכריז על הממשלה כמבזה את בית המשפט בעובדה שהיא מתעלמת מהחוק ומהפסיקות וממשיכה לחלק הטבות למשתמטים, ביניהן בדיור. 

חיילי מילואים, 2026 (צילום: דובר צה"ל)

בסוף אפריל השנה – עשרה ימים אחרי שרמ"י הגדילה את שיעור הקצאת הדירות למילואימניקים – התנהל דיון בבג"ץ בבקשת ביזיון בית המשפט. השופטת דפנה ברק-ארז ביקרה בחריפות את מועצת רמ"י שלא פסלה משתמטים מ"דירה בהנחה", והורתה למועצה להחליט "תוך שלושה שבועות" כיצד להתנות את ההשתתפות ב"מחיר מטרה" באופן שימנע הגרלת דירות למשתמטים.

חודש לאחר מכן נפתחה, לראשונה, הגרלה של 4,000 דירות בהקצאה מלאה למשרתי מילואים. כלומר: הפעם הראשונה בה המדינה הקצתה דירות ישירות למשרתי המילואים הייתה במהלך מערכת בחירות סוערת, שבה האופוזיציה מבטיחה להרחיב את הסיוע בדיור למשרתים, וחודש אחרי שבג"ץ נזף ברמ"י על הקצאת דירות למשתמטים.

בג"ץ אסר לחלק דירות מוזלות לחרדים. האם היא הפסיקה?

גם לאחר שבג"ץ הזכיר לרמ"י שאסור לה לחלק דירות למשתמטים מגיוס, התקיימה הגרלה נרחבת של דירות בשכונות חרדיות. לפי בדיקת "ישראל חופשית", בהגרלת "דירה בהנחה" שנערכה ביוני, כשליש מהדירות המוזלות הוקצו לשכונות חרדיות, ביניהן כ-1,400 דירות בשכונות חרדיות בקריית גת, כ-400 בבית שמש וכ-400 ברכסים.

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף עם הנהלת רשות מקרקעי ישראל ובכירי משרדו, 4 בינואר 2023.

לסיום: אם ההקצאה למשרתי מילואים הוגדלה בחלון זמן שבו פעלו במקביל התערבות של בג"ץ ומערכת בחירות – מה היה קורה לה בהיעדר שני הלחצים האלה? ומה התנהלות הממשלה בנושא מלמדת על מה שמניע החלטות חלוקה של משאב ציבורי?

וכשדפוסי החלוקה משתנים כל כך בין ממשלה לממשלה, מה נשאר קבוע עבור הזוג הצעיר שממתין לדירה?

אבי בן הר הוא טכנולוג בהכשרתו, ויזואליסט בנשמתו. ציוני אופטימיסט וחוקר עולמות שלא מפסיק לתהות. "פשטות היא התחכום העילאי" - לאונרדו דה וינצ'י.