JavaScript is required for our website accessibility to work properly. משכנתאות | זמן ישראל
נושא
משכנתאות

המלחמה פוצצה את בלון החמצן המלאכותי של שוק הנדל"ן

מבצעי המימון היצירתיים והתעלמות המדד הרשמי מהטבות הקבלנים יצרו מצג שווא של שוק נדל"ן מתאושש בחודשים האחרונים – ואז הגיעה המלחמה ופוצצה את בלון החמצן המלאכותי שניפחו הקבלנים ● ואם לא די בכך, בנק ישראל התריע מפני השפעה שלילית של ההגירה לחו"ל על הביקוש לדירות ● פרשנות

עוד 565 מילים

הישראבלוף של המדד

כיצד ייתכן שהלמ"ס מדווחת על ירידות מחירים במשק, ובו בזמן מספרת לנו כי הדבר היקר ביותר בחיינו – מחירי הדירות – טיפס בחדות? ● צלילה אל המניפולציה הסטטיסטית שהתרחשה ב־1999 חושפת את בלוף מדד המחירים לצרכן, המשפיע כמעט מדי חודש על כיסם של מאות אלפי אזרחים ● פרשנות

עוד 871 מילים

המניפולציה מאחורי עליית מדד מחירי הדירות

הקבלנים הבינו שהציבור כבר אינו יכול לשלם, ולכן עברו למניפולציה על הנתונים ● בשעה שהמכירות מצויות בשפל וביטולי העסקאות מזנקים, הם מנפחים את המחירים כדי לייצר מדד מחירי דירות גבוה ● כשמדד רשמי הופך לכלי שיווקי הוא מאבד את זכות הקיום שלו ומאיים לפגוע גם בשאר חלקי הכלכלה ● פרשנות

עוד 783 מילים

הקול קול נתניהו, הידיים ידי שמחון

ההצעה החדשה של פרופ' אבי שמחון, יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה, לסבסד בעלי משכנתאות שנפגעו מעליית הריביות, גוררת ביקורת קשה – ובצדק ● אלא שמדובר רק בשיאו של תהליך עמוק וחמור בהרבה, שהביא עלינו נתניהו: הרס המוסדות המקצועיים במדינה והכפפתם לצרכיו ההישרדותיים ● פרשנות

עוד 723 מילים ו-1 תגובות

האיום האמיתי במרד המשכנתאות החרדי אינו כספי

האיום בהפסקת תשלומי המשכנתאות של החרדים במטרה למנוע את גיוסם לצבא לא יפיל את הבנקים, וכנראה גם לא יפגע באף חרדי ● מה שהוא כן עלול לעשות הוא ליצור כאב ראש גדול לבנק ישראל – בשל התקדים שייווצר ● פרשנות

עוד 513 מילים ו-2 תגובות

בנק ישראל מתחיל להיערך ליום שאחרי הבועה

אחרי יותר מעשור שבו שוק הנדל"ן הישראלי המריא ללא בלמים, נראה שבנק ישראל נערך ליום שאחרי הבועה שהוא עצמו סייע לנפח ● ביד אחת הוא מתכנן צעדים שיגנו על הבנקים, וביד השנייה נערך לנקוט פעולות שיאפשרו לגלגל את הבועה עוד קצת מבלי שתתפוצץ – על חשבון עתיד הלווים, כמובן ● פרשנות

עוד 854 מילים ו-1 תגובות

מגורים על חשבון ההורים

צעירים רבים הגיעו לקצה גבול היכולת הכלכלית ומתקשים להתמודד עם המשכנתאות, מחירי הדירות והריביות הגבוהות ● הפתרון שמאפשר בנק ישראל – לגלגל את החוב על חשבון ההורים ● פרשנות

עוד 974 מילים

הבנקים והאוצר חברו להציל את הקבלנים - על חשבוננו

למרות ההצהרות בתקשורת, נראה שהכוחות הגדולים בשוק הנדל"ן - מהבנקים ועד האוצר - מאוחדים בניסיון לעצור את הקפאון במגזר זה ● בין אם זה יעשה על ידי עצירת ירידות המחירים או גלגול הסיכון על כולנו - במאבק הזה האזרח רק יפסיד בסוף ● פרשנות

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
1
עוד 803 מילים ו-1 תגובות

העולם על סף מיתון ובישראל חוששים מדעיכה הדרגתית

מהומה תנודתית מתחוללת בבורסות בעולם – והפער לרעת ת"א מתחילת השנה הצטמצם לפחות מול ארה"ב ● שווקי העולם יצאו משיווי משקל עם ריבית, אינפלציה ושיעור התעסוקה הגבוהים, כך שהכלים המוניטריים פחות אפקטיביים ● התוצאה: כיסוח במחירי נדל"ן וני"ע ● אם יתממשו הנבואות השחורות ביותר, המחאה בישראל תהפוך למאבק על תנאי הקיום הבסיסיים

עוד 1,217 מילים

גל ההתייקרויות: החזקים לא נפגעו, החלשים כן

המחירים מזנקים ויוקר המחיה יעלה אף יותר בשל העלאת הריבית ● גם השכר עלה - אבל בענפים מסוימים, בעיקר בהייטק, השכר עלה הרבה, ובענפים אחרים הוא אפילו ירד בחדות, אחרי חודשים ארוכים של חל"ת וחיים מדמי אבטלה ● גם העצמאים נפגעו קשה ● כשמשווים הוצאות מול הכנסות, רואים שמצבם של החזקים השתפר, מצב החלשים הידרדר - והפערים גדלו

עוד 2,522 מילים
סגירה
בחזרה לכתבה