JavaScript is required for our website accessibility to work properly. נדל"ן | זמן ישראל
נושא
נדל"ן
נושא
נדל"ן

פרמיית הממ"ד מזנקת

המלחמה עם איראן הקפיצה מחדש את הביקוש למיגון והבליטה את הפערים בין האזורים השונים בארץ והדירות: בתל אביב הפערים במחירים הגיעו לעשרות אחוזים, בבאר שבע המשקיעים נשארים עם הישנות, ובצפון הביקוש לממ"ד הפך לתנאי סף ● "אנחנו לא מצליחים לחזור לשגרה"

לכתבה המלאה עוד 1,323 מילים

המלחמה פוצצה את בלון החמצן המלאכותי של שוק הנדל"ן

מבצעי המימון היצירתיים והתעלמות המדד הרשמי מהטבות הקבלנים יצרו מצג שווא של שוק נדל"ן מתאושש בחודשים האחרונים – ואז הגיעה המלחמה ופוצצה את בלון החמצן המלאכותי שניפחו הקבלנים ● ואם לא די בכך, בנק ישראל התריע מפני השפעה שלילית של ההגירה לחו"ל על הביקוש לדירות ● פרשנות

לכתבה המלאה עוד 565 מילים

בחולון תוהים כיצד תוכנית למגדלים בני 12 קומות תפחה לפרויקט של 40–60 קומות עם שמונה דירות בקומה ● חוות דעת מקצועית קובעת כי מדובר בתוכנית חריגה, יומרנית ואינה מותאמת לאוכלוסייה ולסביבה ● הדיירים חוששים כי לא יעמדו בתשלומי האחזקה ומהעמסת אלפי תושבים נוספים על מתחם שכבר היום סובל מפקקים ● "אנחנו שפני הניסיון של הגבהים האלה"

לכתבה המלאה עוד 1,987 מילים ו-1 תגובות

הישראבלוף של המדד

כיצד ייתכן שהלמ"ס מדווחת על ירידות מחירים במשק, ובו בזמן מספרת לנו כי הדבר היקר ביותר בחיינו – מחירי הדירות – טיפס בחדות? ● צלילה אל המניפולציה הסטטיסטית שהתרחשה ב־1999 חושפת את בלוף מדד המחירים לצרכן, המשפיע כמעט מדי חודש על כיסם של מאות אלפי אזרחים ● פרשנות

לכתבה המלאה עוד 871 מילים

הקרב על החתולייה

בלב הפרדסים של חדרה פועל בית מחסה ייחודי וחסר תחליף, שמעניק שיקום ל־550 חתולים וטיפול לאלפים נוספים בקהילה ● תוכנית לשכונת מגורים ענקית מאיימת לפנותו, והעמותה נאלצת להשקיע כספים רבים בהתנגדות במקום בטיפול בבעלי החיים ● וטרינרים בכירים וממונים במשרדי הממשלה תומכים בהשארת המוסד במקומו ● אולם היזמים מתעקשים על פינוי שעלול להמיט פגיעה קשה בחתולים ובקהילה

לכתבה המלאה עוד 1,408 מילים

המניפולציה מאחורי עליית מדד מחירי הדירות

הקבלנים הבינו שהציבור כבר אינו יכול לשלם, ולכן עברו למניפולציה על הנתונים ● בשעה שהמכירות מצויות בשפל וביטולי העסקאות מזנקים, הם מנפחים את המחירים כדי לייצר מדד מחירי דירות גבוה ● כשמדד רשמי הופך לכלי שיווקי הוא מאבד את זכות הקיום שלו ומאיים לפגוע גם בשאר חלקי הכלכלה ● פרשנות

לכתבה המלאה עוד 783 מילים

שנת 2025 מסתמנת כשנת מפנה שבה שוק הנדל"ן הרותח הפך רשמית לשוק רווי ● הנתונים מצביעים על רצף לא אופייני של ירידות מחירים ועל שיא בדירות ה"תקועות" בידי הקבלנים ● בשנת 2026 צפויים אתגרים חריפים אף יותר ● הצצה לתהליך התיקון שמתחיל להתגבש בשוק הנדל"ן בישראל ● פרשנות

לכתבה המלאה עוד 843 מילים ו-1 תגובות

בנק ישראל מתחיל להיערך ליום שאחרי הבועה

אחרי יותר מעשור שבו שוק הנדל"ן הישראלי המריא ללא בלמים, נראה שבנק ישראל נערך ליום שאחרי הבועה שהוא עצמו סייע לנפח ● ביד אחת הוא מתכנן צעדים שיגנו על הבנקים, וביד השנייה נערך לנקוט פעולות שיאפשרו לגלגל את הבועה עוד קצת מבלי שתתפוצץ – על חשבון עתיד הלווים, כמובן ● פרשנות

לכתבה המלאה עוד 854 מילים ו-1 תגובות

הבית בקצה הבוץ

הארכיון של רוןזמן ישראל נובר בארכיון של רון מיברג ומפרסם מחדש מבחר מכתבותיו, שקריאה בהן היום מספקת פרספקטיבה איך הגענו עד הלום ● והשבוע: מיברג בוחן מה הופך בית ל־Home, ולמה גם בקצה העולם – בין יערות מיין, סופות שלג ואשליות אמריקאיות – אי אפשר לברוח מעצמך

לכתבה המלאה עוד 1,991 מילים ו-1 תגובות

בוננזת הנדל"ן של סמוטריץ' נכתבת בדם ובכאב

שר האוצר הציג תוכנית עסקית להפיכת עזה ל"בוננזה נדל"נית", אך לא הבהיר אם החיילים שנפלו נכללים בה כ"הוצאה מוכרת" או אם משפחות החטופים יוכלו להגיש הסתייגויות לפני שייבנו מגדלים על גופות יקיריהם ● כך או כך, נדמה שסמוטריץ' משקיע יותר בהגדלת שורת הרווח מאשר בצמצום שורת הסבל והטרגדיה שהתוכנית מגלמת ● פרשנות

לכתבה המלאה עוד 606 מילים
התחברו לזמן ישראל

רוצים להגיב לכתבות? התחברו עכשיו

  • לכל תגובה עמוד בזמן ישראל שניתן לשתף ישירות ברשתות החברתיות ולשלוח באימייל
  • עמוד הפרופיל הפומבי שלך ירכז את כל התגובות שפרסמת בזמן ישראל
  • קבלו את המהדורה היומית ישירות לתיבת האימייל שלכם
הערה: כאשר אתם מתחברים לזמן ישראל אתם מסכימים לתנאי השימוש
Register to continue
Or Continue with
Log in to continue
Sign in or Register
Or Continue with
שלחנו לך אימייל
לינק להתחברות מחכה לך בתיבה
סגירה
בחזרה לכתבה

עיתונות איכותית מתקיימת בזכות קוראים שתומכים בה

תמכו בנו

עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית היא יסוד הכרחי לחברה חופשית ובריאה.

ישראל מתמודדת עם מתקפה חסרת מעצורים על יסודות הדמוקרטיה ועל כל המוסדות הממלכתיים שלה. ובמקביל, התקשורת הישראלית מאבדת את עצמאותה ואת יכולתה לבקר את השלטון. זמן ישראל הוכיח שאפשר גם אחרת: שניתן ליצור עיתונות חופשית, אחראית, ביקורתית ונחושה, המגינה על שלטון החוק ועל זכות הציבור לדעת.

תמיכתכם תאפשר לנו להמשיך לפרסם תחקירים, ניתוחים וכתבות עומק הנשענים על עובדות, ועל עבודה עיתונאית מקצועית ויסודית.