אים כל הבדל. קרקע מדינה ריקה מזמינה פלישה או התישבות (תלוי מאיזה צד אתה בסיפור).
גם אז וגם היום, זה או אנחנו או הם. כשיהיה לנו פרטנר לשלום, נדבר. עד אז, הערבים הם האויבים. וההתיישבות בכל חלק מא"י, היא בנפשינו
העניין המרכזי הןא האם המדובר בדירת יחיד וכן בסוגית המינוף.
הלוואה של כמה מליונים (75 אחוז בדירה ראשונה ו70 אחוז בדירה למשפר דיור, שימכור דירתו הקיימת בתוך 18 חודש) הניתנת בריבית נמוכה מריבית הפריים, היא יתרון גדול.
כאן גם "הקנס" הנוסף, בדמות מס רכישה, איננו גדול, יחסית וקיים בכלל פטור עליו בדירות עד 2 מליון שקל (כשדירה במחיר של 2.5 מליון לפי מדרגות המס הנמוכות יחסית, על דירה ראשונה, זה כ-13,000 ובדירה של 3מליון זה כ- 43,000 שקל -סכומים הניתנים גם לקיזוז מהמס על הרווח, בעת המכירה (הוא מס השבח).
בדירה שניה ומעלה המס גבוה פי כמה וגם הריבית על ההלוואה – משכנתא, בדר"כ מעט גבוהה יותר.
למותר לציין כי לשם השקעה בבשוק ההון, הבנק לא ילווה לך, מן הסתם, שקל (בלי בטוחות נוספות).
כדאי גם לציין כי שוק הנדל"ן כיום הוא של הקונים, ומחירי הדירות אצל הקבלנים (או מוכרי יד2), נמוך באופן די משמעותי מהעבר (הגם שכמובן יכול לרדת עוד).
לאור זאת, הרי שהמינוף,
הריבית הנמוכה( יחסית, כמובן)
ו"קנס" מס הרכישה, הנמוך יחסית עד לא קיים (בדירות לא יקרות, של עד כ-3 מליון שקל),
כמו גם מצב שוק הדירות כרגע,
מטים לדעתי את הכף -כיום, לרכישת דירה ראשונה בכל זאת ולא לשוק ההון (שנסחר ברמות שיא ולדעת רבים עומד לפני תיקון)
נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן אומר כי יש לכלול את טורקיה בכל מבני ההגנה והביטחון של אירופה, שבוע לפני פסגת נאט"ו מרכזית באנקרה.
"כאחת המדינות שיש להן השפעה על פיתוח הנדבך האירופי של הברית, אנחנו רוצים להשתתף בכל יוזמות ההגנה והביטחון ביבשת", הוא אומר לנציגים פרלמנטריים מכל 32 המדינות החברות בנאט"ו באיסטנבול.
"אנחנו מצפים לתמיכתכם, המחוקקים, בהכללתה של טורקיה ביוזמות ההגנה והביטחון שעליהן הכריז האיחוד האירופי".
טורקיה מבקשת זה שנים להצטרף לאיחוד האירופי.
הוא מוסיף כי על נאט"ו להסיר את כל המכשולים החוסמים סחר בתעשיות ביטחוניות בין חברות הברית הצבאית.
"אם ברצוננו להתגבר על האתגרים שניצבים בפנינו, עלינו להסיר את המכשולים בפני סחר בתעשיות ביטחוניות, תוך הבטחת חלוקת נטל מאוזנת והוגנת בין בעלות הברית", הוא אומר למחוקקים.
סגן שר החוץ של איראן, כאזם גריבאבאדי, אמר ביום כי ישיבות צוותי העבודה הטכניים במסגרת מזכר ההבנות בין איראן לארצות הברית לא נקבעו לשבוע הזה, כך דיווחה סוכנות הידיעות האיראנית תסנים.
מוקדם יותר אמר מקור המעורה בשיחות לרויטרס כי צוותים טכניים איראניים ואמריקאיים, העוסקים ביישום מזכר ההבנות, צפויים להיפגש בימים הקרובים.
גריבאבאדי אמר גם כי ההתייעצויות בין איראן לקטאר בנוגע להתחייבויות של ארצות הברית נמשכות כמתוכנן, אך כי שיחות צוותי העבודה הטכניים בדוחה לא אושרו.
הצעת חוק יסוד: לימוד תורה שבגדול אמורה להשוות את בחורי הישיבות לחיילי צה"ל הונחה על שולחנה של הכנסת לקריאה ראשונה עוד השבוע, כך דווח בחדשות 12.
ראשת הרכב השופטים במשפטו של ראש הממשלה בנימין נתניהו, השופטת רבקה פרידמן־פלדמן, אמרה הבוקר כי המלצת בית המשפט לפרקליטות למחוק את סעיף השוחד בתיק 4000 נשארת.
על פי דיווח הארץ, בדיון על החלטת השופטים להרחיב את מספר הדיונים בתיקי האלפים לחמישה בשבוע, אליו התייצב גם נתניהו, אמרה השופטת כי לא התכוונה להתייחס לנושא, אך לאחר שהצדדים הזכירו את אמירת השופטים על כך ביוני 2023, בחרו גם השופטים להגיב לה.
האמירה משמעותית מכיוון שהיא נעשית אחרי חקירתו הנגדית של ראש הממשלה.
המפכ"ל דני לוי יקיים הערב דיון מיוחד על מאבק גורמי האכיפה בפשיעה בחברה הערבית, לאחר ששישה מבני החברה הערבית נהרגו בתוך יומיים.
"המפכ"ל יכנס דיון בהשתתפות סגל הפיקוד הבכיר של משטרת ישראל, כדי לבחון דרכים לחיזוק הפעילות נגד ארגוני הפשיעה, ובייחוד בחברה הערבית", מודיעה המשטרה בהצהרה.
הבוקר נורה למוות עדנאן ריחאני, בן 30, ביפיע שליד נצרת, והיה לקורבן הרצח השישי מאז יום ראשון.
אתמול נהרגו חמישה אזרחים ערבים בתוך 24 שעות, בירי קטלני בטייבה, בשני פיצוצי רכב באזור גוש דן וברצח כפול בקלנסווה.
הזינוק במספר מקרי הרצח השבוע מתרחש על רקע עלייה מתמשכת זה שנים בפשיעה האלימה בקרב המיעוט הערבי בישראל. המצב החמיר ב־2023, אז שיעור הרציחות הוכפל, והגיע לשיא של כל הזמנים בשנה שעברה, כש־252 ערבים ישראלים נהרגו באירועים הקשורים לפשיעה.
יוזמות אברהם, העוקבת אחר שיעור הרציחות בחברה הערבית, מדווחת כי מותו של ריחאני מעלה את מספר הקורבנות מתחילת השנה ל־143, עלייה של 12% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה.
מהמקפצה: קצין שהוגש נגדו כתב אישום בגין השלכת רימוני הלם בניגוד להנחיות, רימונים שפצעו מפגינות שקטות נגד ההפיכה המשטרית – זכה בקידום בידי איתמר בן גביר, הן בדרגה והן לתפקיד מפקד תחנת משטרה – מספר ימים לאחר הגשת כתב האישום.
בלמנו זאת בעתירה לבית המשפט המחוזי בירושלים במסגרת הליך די מפרך. אבל המסר לקציני המשטרה נקלט היטב. בן גביר דאג לפמפם אותו בציוציו, פרסומיו, ראיונותיו וסרטוניו הרעילים.
עו"ד דניאל חקלאי הוא בעל משרד עריכת דין שמתמחה בייצוג בתחומי המשפט הפלילי, עבירות הצווארון הלבן, ועדות החקירה, הדין המשמעתי ולשון הרע. יליד שנת 73', נשוי ואב לשני בנים. פרסם מאמרים וכן סיפורים קצרים בכתבי עת דיגיטליים. אוהב מאד ספרות, קולנוע ומוזיקה. מוטרד מאד מהסכנות העצומות למשטר הדמוקרטי ולזכויות האדם והאזרח. מנסה לחשוב כיצד למקם את המשפט החוקתי ואת המשפט הפלילי בהקשרים סוציולוגיים, תרבותיים, פוליטיים, היסטוריים ופסיכולוגיים.

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך
תגובתך פורסמה! שתפו את עמוד הפרופיל שלכם
ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית
תמכו בנוכשאני כותב תחזית על נושא מסוים, אני בדרך כלל צודק. כך קרה כאשר כתבתי כאן "מכתב אישי" לרמטכ"ל וגם למפכ"ל המשטרה עם כניסתם לתפקיד, ובו צפיתי את מה צפוי להם עם ממשלה כזו. צדקתי. הפעם אני מקווה לטעות – הנושא הפעם הוא ההסכם שנחתם בשבוע שעבר בין ישראל ולבנון.
ישראל, לבנון וארצות הברית חתמו בוושינגטון על הסכם מסגרת המתווה את הדרך להפסקת אש, נסיגת כוחות צה"ל מדרום לבנון, והסדר מדיני. ההסכם כולל נספח ביטחוני שנועד להסיר את איומי הטרור, ומגדיר את היעד הסופי של המהלך ככינון שלום והכרה הדדית בריבונות בין המדינות.
אריה אגוזי הוא כתב לענייני ביטחון. עבד בעבר בידיעות אחרונות. מתמחה בדיווח על טכנולוגיות ביטחוניות ישראליות ועל האתגרים עימן צריכות טכנולוגיות להתמודד, בעיקר מול האיומים החדשים.

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך
תגובתך פורסמה! שתפו את עמוד הפרופיל שלכם
ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית
תמכו בנו
כשהתותחים יורים, החוקים נשכחים
תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך
תגובתך פורסמה! שתפו את עמוד הפרופיל שלכם
ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית
תמכו בנוחמישים שנה אחרי, אפשר להתבונן מחדש בשנה הדרמטית שעיצבה את חיינו, ואולי ללמוד ממנה שיעור בצניעות
תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך
תגובתך פורסמה! שתפו את עמוד הפרופיל שלכם
ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית
תמכו בנוהגיע הזמן לומר את דעתך
רוצים להגיב? הצטרפו לזמן ישראל רוצים לפרסם פוסט? הצטרפו לזמן ישראל רוצים לפרסם פוסט ולהגיב לכתבות? הצטרפו לזמן ישראל רוצים שנשמור לכם את הלייקים שעשיתם? הצטרפו לזמן ישראל
- לכל תגובה ופוסט עמוד בזמן ישראל שניתן לשתף ישירות ברשתות החברתיות ולשלוח באימייל
- עמוד הפרופיל הפומבי שלך ירכז את כל התגובות שפרסמת בזמן ישראל
- אפשרות להגיש פוסטים לפרסום בזמן ישראל
- אפשרות להגיב לכתבות בזמן ישראל
- קבלו את המהדורה היומית ישירות לתיבת האימייל שלכם























































































































תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך
תגובתך פורסמה! שתפו את עמוד הפרופיל שלכם
ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית
תמכו בנו