נושא
דיור בר-השגה

לפוצץ את בועת השכירות

שר החינוך יואב קיש ואשתו ייכנסו בחודש הבא לבית מידות עם בריכה בהוד השרון, בשכר דירה שנראה לרובנו דמיוני ● מחירי השכירות קפצו השנה ב־10% בממוצע, אך הסיוע בשכר הדירה ל־180 אלף משפחות לא התעדכן כבר שני עשורים ● פעילי "עומדים ביחד" השיקו מחירון שכירות בת"א, חיפה וירושלים ומקימים ועד שוכרים ניסיוני בפלורנטין ● הם דורשים להסדיר את השוק הפרוץ ומבטיחים לתת פייט לבעלי הדירות

עוד 1,633 מילים ו-3 תגובות

"בעוד שנה נפגוש עליות מחירים על סטרואידים"

שר האוצר הזדרז לקחת קרדיט על ירידה מינורית במחירי הדירות בתחילת השנה, אף שהוא רק נכנס לתפקיד ● בזמן שהוא מדבר על "הגדלת היצע הדירות בזכות שימור התחלות הבנייה", כל הגורמים בענף מתעקשים שיש צניחה בהיצע הדירות ובמספר העסקאות, כך שזינוק המחירים רק נדחה ● מנכ"ל משרד השיכון לשעבר: "אין בחוק ההסדרים בשורות בתחום הבנייה החדשה" ● מנכ"ל חברת אשראי לנדל"ן: "היזמים יותר שקולים ויש ירידה בבנייה"

עוד 1,109 מילים

משרד השיכון מציע בטיוטת חוק ההסדרים הטבה אגרסיבית בזכויות בנייה לקבלנים שיסכימו לבנות להשכרה לטווח ארוך במקום למכירה ● בפורום קהלת מתנגדים לשכירות המוסדית שלדעתם הוא פתרון בזבזני לבעיה שלא קיימת ● לעומת זאת, קואליציה של ארגונים פנתה לשר השיכון בדרישה לעדכן את הסיוע בשכ"ד - ולהוציא סוף סוף לפועל תוכנית שנגנזה להגדלת המלאי ב-7,500 דירות בעשור

עוד 1,073 מילים

מחירי השכירות מזנקים. השוכרים נותרו ללא הגנה

שוכרי דירות רבים לא שמעו על חוק שכירות הוגנת מ־2017 ● החוק נתן להם הגנות כמו הזכות לקזז תיקונים משכר הדירה – אבל השרה שקד הוציאה ממנו סעיף שנועד להגביל את העלאת שכר הדירה ל־2% בשנה ● מאז, שכר הדירה בת"א עלה בכ־30% ● סתיו שפיר, יוזמת החוק: "מצב השוכרים השתפר, אבל לא מספיק" ● רועי פולקמן, ממובילי החוק: "הגבלת מחיר הייתה מזיקה לשוק"

עוד 2,963 מילים ו-1 תגובות

כ-8,500 דירות מושכרות ב-Airbnb. חולדאי רוצה מהן ארנונה גבוהה יותר

שנה אחרי שנדחתה, עיריית תל אביב שוב מבקשת מהממשלה לאשר ארנונה גבוהה יותר על דירות שמושכרות לטווח קצר ● בהתאחדות המלונות תומכים אך באופוזיציה העירונית טוענים שאין טעם לנסות לשכנע את משרד הפנים להכיר בהגדרה של דירות נופש, ויש להחיל עליהן מיסוי של מלונות עם דרישות רישוי עסקים ● חברת המועצה שולה קשת: "זה מהלך סרק לצורכי יח"צנות. כרגע התל אביבים מסבסדים את אלו שהפכו את Airbnb לעסק"

עוד 1,503 מילים

ליברמן צריך להחליט אם הוא שר אוצר או פרשן כלכלי

בחצי שנה, ליברמן שינה שש פעמים את התחזיות שלו בנושא מחירי הדיור ● בזמן הזה הוא הגה ארבע תוכניות דיור שונות – חלקן עוד לפני שהקודמות בכלל הגיעו לידי תכנון ● נראה שליברמן מעולם לא היה כל כך חסר אונים ואבוד כמו במלחמה על מחירי הנדל"ן ● בינתיים, הציבור ממשיך לקחת משכנתאות מנופחות על רקע חוסר האמון במדיניות הלא קיימת ● פרשנות

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
1
מליברמן לא מצופה להוריד את מחירי הדיור אלא רק לעצור אותם (או לפחות למתן) העלייה התלולה שרק מטפסת ולא נחה לרגע היא בלתי נתפסת ולכן אין שום חשש שחובות הקבלנים ותשלומי המשכנתאות ייפסקו ל... המשך קריאה

מליברמן לא מצופה להוריד את מחירי הדיור אלא רק לעצור אותם (או לפחות למתן) העלייה התלולה שרק מטפסת ולא נחה לרגע היא בלתי נתפסת
ולכן אין שום חשש שחובות הקבלנים ותשלומי המשכנתאות ייפסקו
ליברמן לא עושה רושם של מקצוען וגם לא של בולדוזר (בניגוד לתדמית)
במקום לקשקש על תחזיות עדיף שיקשקש מאתיים אלף דירןת בהנחה באיזור המרכז
זה יעזור קצת יותר

עוד 769 מילים ו-1 תגובות

"מגדלי מגורים הם מנכרים, מעקרים, מייקרים ומסכנים"

הנתונים מאשרים את מה שרואות העיניים: בשנתיים האחרונות חל זינוק במספר התחלות הבנייה של מגדלי מגורים, ואנשי התכנון טוענים כי בשנים הבאות נצטרך לבנות בניינים אפילו גבוהים יותר ● פרופ' רחל אלתרמן, מתכננת ערים ומשפטנית, נחרדת ממה שמחכה לנו ומזהירה: "הרבה יותר יקר לבנות מגדלים ולתחזק אותם, הם אסון סביבתי, והחיים בהם הם חיים של ניכור חברתי"

עוד 1,300 מילים ו-5 תגובות

"שכר דירה לשלם הוא רוצה, איך הוא אמור לעשות את זה?"

אמנות הנדל"ן מאז שגלעד כהנא כתב בתחילת העשור על יוקר השכירות בתל אביב, עלו המחירים ב-50% וכמו שחזה - העיר דוחקת החוצה צעירים ועניים ● השבוע כהנא ואמנים אחרים יופיעו בבניינים שמיועדים להריסה בצפון הישן ● ימכרו שם דירות ב-5 ואפילו 18 מיליון שקל ● למרות הכפלת הקומות, לא הוקצו שם יחידות לדיור בר-השגה ● ואחד האמנים המציגים, גר כבר שנתיים באוטו שלו

עוד 1,708 מילים ו-2 תגובות
סגירה
בחזרה לכתבה