JavaScript is required for our website accessibility to work properly. הזמן של הדר ארבל | זמן ישראל
הדר ארבל
הזמן של
הדר ארבל

עו"ד ונוטריון הדר ארבל היא בעלת חברת עורכי דין המתמחה בנדל"ן והתחדשות עירונית.

הזמן של
הדר ארבל

נוסחת הקנאה - פסק הדין ש"קבר" את התמורה האחידה מייצר פניקה מיותרת

גל הכתבות והפרשנויות מהימים האחרונים מנסה לצייר מציאות מבהילה עבור כל מי שמעורב בפרויקט פינוי-בינוי: יזמים, עורכי דין, נציגויות דיירים ובעיקר בעלי הדירות עצמם.

לפי הכותרות הדרמטיות, מודל התמורה האחידה מת, והענף כולו בדרך לעצירה במקום. אך רגע לפני שנכנסים למגננה מיותרת וממהרים לפתוח הסכמים חתומים, חשוב להבין את העובדות המשפטיות ולתקן את המעוות.

עו"ד ונוטריון הדר ארבל היא בעלת חברת עורכי דין המתמחה בנדל"ן והתחדשות עירונית.

תכנים המתפרסמים בזירת הבלוגים של זמן ישראל מייצגים את כותביהם בלבד. הדעות, העובדות וכל תוכן המוצג בפוסט זה הם באחריות הכותב/ת וזמן ישראל אינו נושא באחריות להם. במקרה של תלונה, אנא צרו קשר.

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
0

ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית

תמכו בנו
לפוסט המלא עוד 990 מילים
כל הזמן // יום שלישי, 9 ביוני 2026
מה שחשוב ומעניין עכשיו
ארה"ב במו"מ עם איראן, האש בצפון נמשכת

צילומי לוויין עשויים להעיד על נזק מפגיעת טיל איראני בבסיס חיל האוויר ברמת דוד

סגן נשיא ארה"ב: "ישראל אולי לא תאהב את ההסכם, אך זה יהיה ניצחון מלא לעם האמריקאי" ● איראן: שני אנשי הגנה אווירית נהרגו בתקיפה ישראלית אמש ● בג"ץ בפסק דין מחייב: לפרסם את מינוי נשיא העליון עמית ברשומות בהקדם האפשרי; לוין, למרות שהסכים לפרסום, חזר לטעון: "המינוי לא חוקי, לא אכיר בו" ● כדורגלן העבר חיים סירוטקין נשלח לשנת מאסר בגין דריסת מפגינים בקפלן

תמונות לוויין עשויות להעיד כי נגרם נזק בבסיס חיל האוויר ברמת דוד שבצפון ישראל במהלך מתקפות הטילים הבליסטיים של איראן.

תמונות ברזולוציה נמוכה מ-8 ביוני של לוויין Sentinel-2 של הנציבות האירופית, שעובדו באתר Copernicus Browser, מציגות כתם כהה במקום שבו נמצא האנגר בבסיס, וייתכן שהוא מעיד כי נפגע במהלך המתקפות.

איראן שיגרה 24 טילים בליסטיים לעבר ישראל בלילה שבין ראשון לשני ובבוקר יום שני, ורבים מהם כוונו לצפון ישראל. צה"ל דיווח כי כל הטילים שנורו בלילה שבין ראשון לשני יורטו, וכי רבים מאלה שנורו ביום שני הופלו גם הם.

היקף הנזק בבסיס, אם נגרם כזה, אינו ברור.

שר המשפטים יריב לוין טען כי אין בכוונתו להכיר במינויו של יצחק עמית לנשיא בית המשפט העליון – דקות לאחר פרסום פסק דין לפיו מינויו של עמית יפורסם ברשומות, לאחר שלוין הסכים לכך במהלך דיון בעתירה בנושא. 

לוין טען כי "הניסיון לכפות עלי להכיר בעמית נכשל שוב. שופטי בג"ץ כינסו בעצמם את הוועדה לבחירת שופטים בצו בלתי חוקי שהוציאו ו"מינו" בעצמם את עמית, ועכשיו גם מפרסמים בעצמם את "מינויו" ברשומות. כל זה לא ישנה את העובדה הפשוטה – "מינויו" נעשה בהליך בלתי חוקי ופסול מיסודו. אני לא מכיר במינוי בלתי חוקי ולא אכיר בו".

זאת, כאמור, למרות שלוין הסכים לפרסום המינוי ברשומות. 

בג"ץ נתן פסק דין מחייב לפיו מינויו של נשיא בית המשפט העליון יצחק עמית יפורסם ברשומות בהקדם האפשרי, לאחר שעוכב בניגוד לחוק על ידי שר המשפטים יריב לוין. זאת, לאחר שלוין נאלץ להסכים לכך במסגרת עתירת התנועה לאיכות השלטון.

השופטים דוד מינץ, אלכס שטיין ויחיאל כשר חתמו על ההחלטה ונתנו לה תוקף של פסק דין. 

צה"ל חיסל שני מחבלים מארגון הטרור הג'יהאד האסלאמי הפלסטיני בדרום רצועת עזה. 

בתקיפה חוסלו המחבלים איאד מחמד עבד אלעזיז נפל – מפקד נוח'בה בג'יהאד האסלאמי, ואחמד עבד אלחמיד חמד מערוף – ראש חולייה בג'יהאד האסלאמי, שלאורך המלחמה הוציא לפועל מתווי ירי רקטי לעבר ישראל.

עוד נמסר כי שני המחבלים תכננו לבצע מתווי טרור נגד כוחות צה"ל בטווח הזמן המיידי וחוסלו להסרת האיום. 

בעקבות עתירת התנועה לאיכות השלטון, שר המשפטים יריב לוין הסכים כי מינויו של נשיא בית המשפט העליון, השופט יצחק עמית, אליו התנגד עד כה מסיבות פוליטיות, יפורסם ברשומות לאלתר. 

בדיון שהתקיים היום בבג"ץ נאלץ לוין לתת את הסכמתו המפורשת כי יפורסם מינויו של עמית ברשומות כפי שמחייב החוק. בהודעת התנועה נמסר כי "בכך מגיעה לסיומה סאגה ממושכת, במהלכה נמנע השר במשך חודשים ארוכים מלהכיר במינויו של הנשיא באמצעות השלמה של פעולה טכנית פשוטה שכל מטרתה הייתה הכרה רשמית במינוי שכבר התקבל כדין".

השופט עמית נבחר לנשיא העליון בוועדה לבחירת שופטים עוד בינואר 2025, והושבע לתפקידו בפברואר 2025. מאז סירב השר לוין לפרסם את המינוי ברשומות – בסטייה חריגה מפרקטיקה של עשרות שנים, שבמסגרתה פורסמו מיד מינוייהם של כל נשיאי העליון הקודמים.

במאי 2025 פרסם השר ברשומות שורה של מינויי שופטים, ובהם מינויו של המשנה לנשיא, אך הותיר במכוון את מינוי הנשיא עצמו מחוץ לפרסום.

"עם הסכמתו של השר לפרסם את המינוי, קורסות מאליהן כל הטענות שלפיהן השופט עמית אינו הנשיא הרשמי של בית המשפט העליון – גם לשיטתו של השר עצמו", נמסר.

עו"ד ד"ר אליעד שרגא, יו"ר התנועה לאיכות השלטון:

"יש נשיא לבית המשפט העליון בישראל! במשך חודשים ארוכים ניסה שר המשפטים לרוקן מתוכן מינוי שהתקבל כדין, ולערער על מעמדו של נשיא בית המשפט העליון.

"היום נסגר המעגל: השופט יצחק עמית הוא נשיא בית המשפט העליון, רשמית ובמלוא הסמכות, ואין עוד מי שיכול לטעון אחרת. זהו ניצחון של שלטון החוק ושל עצמאות הרשות השופטת, ותבוסה נוספת ליריב לוין וניסיונות ההפיכה המשטרית שלו".

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
0

ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית

תמכו בנו
לכל העדכונים עוד 19 עדכונים

"התחננתי לעזרה, אבל לא היה עם מי לדבר"

תחקיר למעלה מעשור הצטברו בהדסה תלונות על התעמרות, השפלות ופגיעה בזכויות עובדים מצד המנהלת הבכירה וסגנית יו"ר ועד העובדים לשעבר, מירה מזרחי ● דוח חיצוני חמור שהוגש להנהלת ביה"ח הוביל לזימונה לשימוע לפני פיטורים ● העובדים מספרים על שנים של פחד וטיוח ● הדסה: "לא נדון בהעסקת עובדים בתקשורת" ● קרטל ההשתקה: כתבה ראשונה

לכתבה המלאה עוד 2,453 מילים
אמיר בן-דוד

כשטראמפ הוא המבוגר האחראי

קצת קשה להאמין, אבל הגענו עד הלום: נשיא ארצות הברית דונלד טראמפ, הוא ולא אחר, מתפקד כרגע כמבוגר האחראי על חיינו ● וגם: מכונת השיווק חורקת ● הבחירות מתקרבות במהירות ● המלחמה נמשכת בלבנון ● סרט המתח של ה-NBA נמשך ● ועוד...

נשיא ארצות הברית דונלד טראמפ צופה במשחק NBA במאדיסון סקוור גארדן בניו יורק, 8 ביוני 2026 (צילום: AP Photo/Mark Schiefelbein)
AP Photo/Mark Schiefelbein

נוסחת הקנאה - פסק הדין ש"קבר" את התמורה האחידה מייצר פניקה מיותרת

גל הכתבות והפרשנויות מהימים האחרונים מנסה לצייר מציאות מבהילה עבור כל מי שמעורב בפרויקט פינוי-בינוי: יזמים, עורכי דין, נציגויות דיירים ובעיקר בעלי הדירות עצמם.

לפי הכותרות הדרמטיות, מודל התמורה האחידה מת, והענף כולו בדרך לעצירה במקום. אך רגע לפני שנכנסים למגננה מיותרת וממהרים לפתוח הסכמים חתומים, חשוב להבין את העובדות המשפטיות ולתקן את המעוות.

עו"ד ונוטריון הדר ארבל היא בעלת חברת עורכי דין המתמחה בנדל"ן והתחדשות עירונית.

תכנים המתפרסמים בזירת הבלוגים של זמן ישראל מייצגים את כותביהם בלבד. הדעות, העובדות וכל תוכן המוצג בפוסט זה הם באחריות הכותב/ת וזמן ישראל אינו נושא באחריות להם. במקרה של תלונה, אנא צרו קשר.

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
0

ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית

תמכו בנו
לפוסט המלא עוד 990 מילים

איראן נחלצה להגנת חזבאללה ורשמה ניצחון אסטרטגי

סבב הלחימה אתמול מול איראן ממחיש את המחדל האסטרטגי של הממשלה הנוכחית: סירוב עקבי לפעול במישור המדיני משיקולים פוליטיים ● במקום לנצל את שעת השפל של חזבאללה בסוף 2024 כדי לחנוק אותו מדינית, ישראל אפשרה לאיראן להציל אותו ולפרוס עליו חסות – ממש כפי שהחמיצה את ההזדמנות בעזה ● פרשנות

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
0

ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית

תמכו בנו
לכתבה המלאה עוד 852 מילים
זירת הדמוקרטיה
כל מה שצריך לדעת כדי לשמור על ישראל ליברלית

ישראל וצ'כיה - איך נולד סיפור האהבה הזה

שר החוץ הצ'כי, פטר מצ'ינקה, אמר לאחרונה כי היה רוצה להעביר את שגרירות ארצו לירושלים. ראש הממשלה הקודם, פטר פיאלה, אמר בשימוע בסנאט בשנה שעברה כי העברת השגרירות היא "הדבר הנכון לעשות, וזה יקרה". הוא גם אמר בעצרת הסולידריות הראשונה שנערכה בפראג מייד לאחר 7 באוקטובר, כי הרפובליקה הצ'כית "תהיה קולה של ישראל באירופה".

הפרלמנט הצ'כי הכיר בירושלים כבירת ישראל בהחלטה פה אחד בשנת 2017, ושב וקרא לממשלה להעביר אליה את השגרירות. לפני כשבועיים אף נערך בפרלמנט הצ'כי כנס מיוחד לרגל יום ירושלים ויום העצמאות של ישראל.

ד"ר מוימיר קאלוס הוא מתמטיקאי, מתרגם ופסטור אוונגליסטי. הוא הקים את סניף השגרירות הנוצרית הבינלאומית בצ'כיה בשנת 1995, ומאז 2017 משמש כסגן נשיא לעניינים בינלאומיים במטה הארגון בירושלים.

תכנים המתפרסמים בזירת הבלוגים של זמן ישראל מייצגים את כותביהם בלבד. הדעות, העובדות וכל תוכן המוצג בפוסט זה הם באחריות הכותב/ת וזמן ישראל אינו נושא באחריות להם. במקרה של תלונה, אנא צרו קשר.

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
1

ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית

תמכו בנו
לפוסט המלא עוד 687 מילים ו-1 תגובות

למקרה שפיספסת

המלחמה שלא נגמרת היא גם קמפיין הבחירות של נתניהו

מצב חירום תמיד משחק לטובת השלטון: הוא דוחה חשבונות, מטשטש מחדלים ומסיט את תשומת הלב הציבורית מהחקירות, הגיוס, ההפיכה המשטרית ותיקי נתניהו ● אף אחד לא יכול להוכיח שראש הממשלה מאריך את המלחמה משיקולים פוליטיים, אבל כשהבחירות מתקרבות, המציאות הביטחונית משרתת אותו יותר מכל קמפיין ● פרשנות

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
1

ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית

תמכו בנו
לכתבה המלאה עוד 787 מילים ו-1 תגובות
זירת הבלוגים
הזמן שלך לומר את דעתך
הצטרפות

20% קרח, 100% חוצפה

כשהצרכנים בישראל קונים דג קפוא מיובא, הם משלמים גם על שכבת הקרח העבה שמצפה אותו, שמשקלה עד 20% מהמוצר ● באיחוד האירופי סגרו את הפרצה הזו ב־2014, אבל אצלנו משרד הבריאות מדשדש והקרח ממשיך לעלות לנו ביוקר ● ב־1 באוגוסט החוק בישראל אמור ליישר קו עם אירופה, ובקרוב נגלה אם הגיע סוף עידן הקרח

לכתבה המלאה עוד 941 מילים

אוטובוס השבת של באר שבע בדרך לתל אביב

אחרי שהפעילו קווים לחוף באשדוד ולים המלח, יוזמי התחבורה בשבת בבאר שבע מגייסים כסף לקו קבוע לתל אביב ● בעירייה עדיין לא אימצו את המיזם, אבל חבר המועצה עידו אטיאס מאמין שהלחץ מהשטח יעשה את שלו: "המטרה היא שהעירייה תראה שזה מה שהתושבים רוצים ותחבק את זה"

לכתבה המלאה עוד 1,236 מילים ו-8 תגובות

תגובות אחרונות

פסק הדין שחייב את שר המשפטים לשתף פעולה עם נשיא העליון יצחק עמית יירשם כאחד הרגעים האבסורדיים בתולדות המשפט הישראלי ● אחרי חודשים של סירוב, עיכובים וטענות חסרות בסיס, השופטים נאלצו להבהיר כי עמית הוא נשיא בית המשפט העליון, וכי מי שמסרב להכיר בכך "מבקש להתכחש למציאות" ● פרשנות

לכתבה המלאה עוד 979 מילים ו-5 תגובות

חוק יסוד: תרגיל פוליטי

שלוש שנים אחרי שנולד בהסכמים הקואליציוניים, ושנתיים ושמונה חודשים אחרי פרוץ המלחמה, המפלגות החרדיות שולפות מהמדף את חוק יסוד: לימוד תורה ● אין לו סיכוי פוליטי אמיתי, אבל יש לו מטרה אחרת: להביך את הליכוד ולנופף בהצבעה מול הבייס החרדי ● פרשנות

לכתבה המלאה עוד 737 מילים ו-2 תגובות

מהפכת ה־AI הפכה את עמק הסיליקון למפעל פלדה

נפילה של 5.5% במניית מטא ביום מסחר בודד היא בדרך כלל סימן למשהו שהשתבש בביצועי החברה ● אבל מאחורי הירידה בסוף השבוע עומדת דרמה שונה לחלוטין, שנוגעת יותר לעתידו של עולם הבינה המלאכותית ולאתגר הגדול הניצב בפני החברות בתחום ● פרשנות

לכתבה המלאה עוד 868 מילים

יד נעלמה בלשכה עברה על יומנו של ראש הממשלה לשנת 2025 והשחירה כמעט הכול: פגישות ודיונים, אירועים פוליטיים ופרטיים, בלי נימוק ולכאורה בניגוד להנחיות ● כך קורה שדווקא בשבועות של פיטורי ראש שב"כ, המחאה, משפט האלפים והלחימה בעזה, הציבור נותר עם מסמך מדולדל שאינו מאפשר לפענח כיצד נתניהו מנהל את המדינה ואת משבריו הפוליטיים ● אה, והעדות הפלילית במשפטו? אירוע "פרטי" ● פרשנות

לכתבה המלאה עוד 1,464 מילים ו-2 תגובות

בזמן מלחמה, מערכת החיסון הישראלית נגד פייק ניוז קורסת

67.6% מהישראלים עדיין מאמינים לסיפור "40 התינוקות ערופי הראש", וכ-20% מאמינים בקונספירציית ה"בגידה מבפנים" ● חוקרים מאוניברסיטת חיפה בדקו כיצד הטראומה הלאומית משבשת לנו את החשיבה הביקורתית, ולמה הספקנים הקיצוניים מפספסים את האמת ● המסקנות מדאיגות: "ברגע שמידע כוזב מצליח לחדור למערכת התפיסות של אנשים – קשה מאוד לעקור אותו משם"

לכתבה המלאה עוד 1,053 מילים ו-2 תגובות

ישראל מסתבכת בבוץ הלבנוני

ישראל מסתבכת בלבנון, ולא רק מול חזבאללה: תקרית הירי שבה נהרגו שלושה חיילים מצבא לבנון הכניסה את ממשלת עאון למבוכה, ועלולה להעיב על המאמץ האמריקאי לקרב בין הצדדים ● בינתיים הרמטכ"ל מסמן את התנאים להפסקת אש – והכדור חזר לדרג המדיני, שצריך עכשיו "ללחוץ על הגז" ● פרשנות

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
0

ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית

תמכו בנו
לכתבה המלאה עוד 670 מילים
הזמן הירוק
הזמן הירוק
סיכום השבוע בסביבה

הירקון חותר נגד הזרם

כמות המים הנקיים שתוזרם לירקון תוגדל ב-50%. צעד חשוב בדרכו לחזור לימיו היפים, אבל הדרך לשם עוד ארוכה ● בלי טיפת צל או ספסלים, עם נוסעים אבודים ושקופים, התחנה המרכזית טבריה היא כתם על משרד התחבורה ● סביבה, תרבות וקהילה בכרטיס אחד. טבעון בלי הפסקה ● וגם: אם בכל הבניינים בישראל היו משקיעים בגינה כמו דיירי הבניין הזה ביפו

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
0

ועכשיו אנו זקוקים לתמיכה שלך עזרו לנו להמשיך ליצור עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית

תמכו בנו
לכתבה המלאה עוד 1,621 מילים

"נשים עמדו בלב הגיהינום כדי לחמש התקוממות"

מלבד שתי ניצולות, כל העדויות על הנעשה במחנה ההשמדה הגיעו במשך שנים מגברים בלבד ● ההיסטוריון צ'אד ס"א גיבס החליט לנבור בעדויות המושתקות וגילה כיצד אסירות יצרו מוקדי התנגדות, הבריחו כלי נשק אפילו מבית הבושת של המחנה, וסיכנו את חייהן כדי לאפשר את המרד

לכתבה המלאה עוד 1,038 מילים
התחברו לזמן ישראל

רוצים להגיב לכתבות? התחברו עכשיו

  • לכל תגובה עמוד בזמן ישראל שניתן לשתף ישירות ברשתות החברתיות ולשלוח באימייל
  • העמוד שלך בזמן ישראל יציג את כל התגובות שפרסמת באתר
  • קבלו את המהדורה היומית ישירות לתיבת האימייל שלכם
הערה: כאשר אתם מתחברים לזמן ישראל אתם מסכימים לתנאי השימוש
Register to continue
Or Continue with
Log in to continue
Sign in or Register
Or Continue with
שלחנו לך אימייל
לינק לקביעת סיסמה חדשה מחכה לך בתיבה
סגירה
בחזרה לכתבה

עיתונות איכותית מתקיימת בזכות קוראים שתומכים בה

תמכו בנו

עיתונות אמינה, מקצועית וליברלית היא יסוד הכרחי לחברה חופשית ובריאה.

ישראל מתמודדת עם מתקפה חסרת מעצורים על יסודות הדמוקרטיה ועל כל המוסדות הממלכתיים שלה. ובמקביל, התקשורת הישראלית מאבדת את עצמאותה ואת יכולתה לבקר את השלטון. זמן ישראל הוכיח שאפשר גם אחרת: שניתן ליצור עיתונות חופשית, אחראית, ביקורתית ונחושה, המגינה על שלטון החוק ועל זכות הציבור לדעת.

תמיכתכם תאפשר לנו להמשיך לפרסם תחקירים, ניתוחים וכתבות עומק הנשענים על עובדות, ועל עבודה עיתונאית מקצועית ויסודית.