אישיות
תמיר דגן

בלעדי בעקבות הקיצוצים בשיכון ובינוי: הבנייה הירוקה עשויה להיפגע

החברה, שהניעה את תחום הבנייה הירוקה בישראל, פיטרה בימים האחרונים את אנשי הקיימות במטה ● גורמים בענף חוששים: "החברה שהוכיחה שאפשר לבנות ירוק גם בפריפריה" תצמצם את פעילותה בתחום ● משיכון ובינוי נמסר: נמשיך להיות מחויבים לקיימות

בחודשים האחרונים היה קשה להחמיץ את קמפיין הבנייה הירוקה של "שיכון ובינוי". בסרטונים, שמוקרנים בתדירות גבוהה בטלוויזיה, מודי בר-און מסביר ש"לבנות שכונה רגילה כל אחד יכול, אבל בנייה ירוקה – זה שיכון ובינוי".

רק שעל רקע אירועי הימים האחרונים המסר הזה נראה לפתע מאולץ: צוות הקיימות במטה החברה, שכלל שני עובדים ויועץ, פוטר בבת אחת.

גורמים בענף חוששים שמדובר בשינוי כיוון חד, שבמסגרתו שיכון ובינוי תחדל להוביל את תחום הבנייה הירוקה בישראל.

שיכון ובינוי עוברת שנה של טלטלות: שרי אריסון מכרה את החברה ולפני כ-3 חודשים מונה מנכ"ל חדש – אייל לפידות. "מאז חילופי ההנהגה אני שומע מהעובדים שם, שמדברים איתם כל הזמן על שורת הרווח", אומר גורם בתחום הסביבה שמשתף פעולה עם שיכון ובינוי בכמה פרויקטים.

"זה לגיטימי שמנהל חדש שניהל בהצלחה חברת ביטוח רוצה לשחזר את מה שעבד עבורו, אבל יש דברים שב-2019 פשוט אי אפשר לסגת מהם".

החשש האותנטי בקרב רבים בתחום נובע מהעובדה ש"שיכון ובינוי הייתה הקטר שהניע את כל תחום הבנייה הירוקה בישראל", כדברי אחד מהם.

מאז 2016 החברה בונה אך ורק בניינים שעומדים בתקן הבנייה הירוקה 5281, וכבר סיימה לבנות אלפי יחידות דיור כאלה.

"יכול להיות שהם ימשיכו לבנות בניינים ירוקים, אבל המטה היה אמור להביא את הדבר הבא, לפתח, לחשוב קדימה. היו להם תכניות שאפתניות לעלות לרמות גבוהות יותר, לא ברור אם יהיה עכשיו מי שיעשה את זה"

אבל לפי גורם בענף בכך לא מסתכמת תרומתה של שיכון ובינוי: "קמה חברה מהגדולות והחזקות במשק, לא חברת נישה, ומודיעה שהיא הולכת על בנייה ירוקה בכל הכוח. זה מיד סוחף את כל השוק.

"שיכון ובינוי הוכיחה שבנייה ירוקה יכולה להיות רווחית, לא חייבת להיות יקרה, שאפשר לבנות ירוק גם בחדרה ואשקלון ולא רק במרכז. הם עשו כל הזמן בדיקות וחיפשו חומרים ושיטות חדשות. כשאנשי המקצוע של שיכון ובינוי מגיעים לכנסים ומציגים מחקרים וממצאים זה משפיע על כל הענף".

שיטות הבנייה שרווחו בישראל במשך עשרות שנים גבו מהציבור מחיר כבד באיכות החיים וביוקר המחיה: הקירות הדקים מחדירים קור בחורף וחום בקיץ, ומחייבים שימוש אינטנסיבי בתנורים ומזגנים, מה שגורם לחשבון החשמל לתפוח.

תקן הבנייה הירוקה 5281 מתבסס על שיפור בבידוד ובניצול המים והאנרגיה. במחקר שפרסם לאחרונה המשרד להגנת הסביבה נמצא שדיירים בדירות ירוקות חסכו כ-20% מצריכת החשמל – כ-1,000 שקל בשנה – לעומת דיירים בדירות מקבילות שלא נבנו לפי התקן הירוק.

את רוב הדירות בנתה שיכון ובינוי לפי הסטנדרט הבסיסי של בנייה ירוקה – כוכב אחד – אבל לצד זה הקימה מבני ציבור, למשל מעונות הסטודנטים החדשים באוניברסיטת תל אביב – על פי תקן LEED האמריקאי, המחמיר הרבה יותר.

פרויקט "חלומות פארק גנים" בפתח תקווה, שנבנה אף הוא על ידי שיכון ובינוי, הוא הראשון בארץ שקיבל שלושה כוכבי בנייה ירוקה.

לצד החששות הנשמעים ש"תחום הקיימות בשיכון ובינוי פשוט יימחק", יש כאלה שמקווים שבסך הכל מדובר בשינוי מבני פנימי: לכל אחת מהחברות הבנות יש מנהל קיימות משלה, שלכאורה אמור להמשיך לקדם כרגיל את העסקים הירוקים.

"יכול להיות שהם ימשיכו לבנות בניינים ירוקים, אבל המטה היה אמור להביא את הדבר הבא, לפתח, לחשוב קדימה. היו להם תכניות שאפתניות לעלות לרמות גבוהות יותר, לא ברור אם יהיה עכשיו מי שיעשה את זה".

השבוע, אגב, התפטר גם תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, אחרי 11 שנים בתפקיד. דגן, שמזוהה עם קידום הבנייה הירוקה, אמר בשעתו בכנס "כלכליסט": "לפני כמה שנים כשדיברנו על בנייה ירוקה הסתכלו עלינו עקום, והיום מדובר במשהו שהוא כמעט תקן מחייב ויותר ויותר תכניות בנייה מכניסות את הדרישות כבר בהתחלה. זה מוצר טוב יותר, נעים יותר לחיות וקל לתחזוק".

בשיכון ובינוי מבקשים להרגיע ואומרים שמדובר בסך הכל בשינוי מבני פנימי, שיעביר את הפוקוס מהמטה לחברות הבנות, ושהחברה תמשיך כרגיל בתנופת הבנייה הירוקה. מדוברות החברה נמסר "שיכון ובינוי מחויבת לקיימות ותמשיך להיות חברה מובילה בתחום. השינוי המוצג בידיעה מבטא שינויים במיקוד ניהול תחום הקיימות ממטה הקבוצה לחברות הבנות".

עוד 582 מילים
כל הזמן // יום ראשון, 10 בנובמבר 2024
מה שחשוב ומעניין עכשיו
היום ה־401 ללחימה ● 101 חטופים עדיין בעזה

דיווח: הבכיר בלשכה שהחזיק בתיעוד רגיש של קצין - ברוורמן

מלשכת ראש הממשלה נמסר כי מדובר ב-״ערימה של שקרים״ ● צה"ל חיסל ביממה האחרונה עשרות מחבלים בלבנון וברצועת עזה - הושמדו מחסני אמצעי לחימה ותשתיות טרור רבים

עוד 2 עדכונים
אמיר בן-דוד

איראן משדרת מסרים כפולים ומחכה שטראמפ יבחר כיוון

בכנס שנערך בטהרן בסוף השבוע, שידרו ראשי המשטר האיראני מסרים סותרים לכאורה: בעוד ששר החוץ איים במערכה אזורית, סגן הנשיא דווקא שיגר מסר הקורא לנשיא הנבחר טראמפ לשנות מסלול ● בטהרן ממתינים לראות את מי ימנה טראמפ לשר החוץ שלו: אם פומפאו יחזור למחלקת המדינה, איראן כבר תדע שפניו למלחמה ● פרשנות

עוד 727 מילים

הרב הראשי האחרון לישראל?

מוסד הרבנות הראשית נמצא בשפל חסר תקדים של אמון ציבורי, והבחירות החוזרות והכאוטיות רק הדגישו זאת. הרבנים החדשים חייבים להבין – או שיאפשרו לציבור לבחור את דרכו, או שיאבדו כל רלוונטיות.

*  *  *

בסוף השבוע שעבר הסתיימה סוף סוף סאגת הבחירות לרבנות הראשית לישראל – מסכת מייגעת שנמשכה הרבה מעבר למתוכנן. הבחירות, שאמורות היו להתקיים באוגוסט 2023, נדחו תחילה ביוזמת ש"ס, בניסיון לשלוט בחלוקת הג'ובים, ואחר כך שוב ושוב בשל הבחירות המוניציפליות והמלחמה.

רבקה ארביב היא מנכ״לית ארגון "חופות" מבית השגחה פרטית, שמקדם חתונות כהלכה מחוץ לרבנות ומוביל את הקול הדתי למען חופש דת בישראל.

פוסטים המתפרסמים בבלוגים של זמן ישראל מייצגים את כותביהם בלבד. הדעות, העובדות וכל תוכן המוצג בפוסט זה הם באחריות הבלוגר/ית וזמן ישראל אינו נושא באחריות להם. במקרה של תלונה, אנא צרו קשר.

תגובות עכשיו הזמן לומר את דעתך

comments icon-01
1
גב׳ ארביב - מאמר תמים שלא לומר מיתמם. ראשי כל ממסד ציבורי (פוליטי, צבאי, חינוכי, דתי, בריאותי, כלכלי, משפטי) לא יוותרו אף פעם מרצונם על הכסף, הכח והכבוד, וגם על הג׳ובים ועל כל שאר הכיבו... המשך קריאה

גב' ארביב – מאמר תמים שלא לומר מיתמם. ראשי כל ממסד ציבורי (פוליטי, צבאי, חינוכי, דתי, בריאותי, כלכלי, משפטי) לא יוותרו אף פעם מרצונם על הכסף, הכח והכבוד, וגם על הג'ובים ועל כל שאר הכיבודים, נסיעות לחו"ל, מכוניות, נהגים, עוזרים, אנשי ונשות לשכה וכו' וכו'. ואין בדיקטטורה הפוליטית-דתית השלטת בישראל שום כוונה לשנות משהו, להיפך, זה עובד להם כל כך טוב, שהם רק מגבירים את הקצב בכל יום מחדש.

עוד 605 מילים ו-1 תגובות

למקרה שפיספסת

הזמן הירוק
הזמן הירוק
סיכום השבוע בסביבה

שובו של מכחיש האקלים

האם ישראל – כיאה למדינת חסות שההנהגה שלה ייחלה לחזרתו של טראמפ – תהפוך לגרורה של הכחשת אקלים וטראמפיזם מטורלל? ● שני מקרים ממחישים את גודל הנזק שנגרם כשבעלי החיים הימיים בולעים בטעות אביזרי דיג שזרוקים במים ● רוב הציבור עדיין לא מכיר את הפנינה שממתינה לו בגן הציבורי החדש שנפתח לצד מוזאון ארץ ישראל ● והג'י-פי-אס של העגורים לא השתבש במלחמה

עוד 1,379 מילים

לעשות את הדבר הנכון - להכיר ברצח העם הארמני ולפתוח שגרירות בירוואן

ביחסים בינלאומיים, עשיית הדבר הנכון נדחקת לעיתים לשוליים כאשר אינטרסים אסטרטגיים עומדים על כף המאזניים. אבל זה לא חייב להיות כך. לפעמים הדבר המוסרי הוא גם כדאי.

זה המצב עם יחסי ישראל-ארמניה. למרות מערכת היחסים ההדוקה של ישראל עם אזרבייג'ן, היריבה הוותיקה של ארמניה, ירושלים חייבת להעביר מסר נחוץ של מדיניות חוץ מונעת ערכית על ידי הכרה ברצח העם הארמני ופתיחת שגרירות בירוואן, בירתם.

נדב תמיר מכהן כמנכ"ל בישראל של JStreet - הבית הפוליטי של אמריקאים תומכי ישראל ותומכי שלום, חבר הועד המנהל של מכון מתווים למדיניות אזורית וכיועץ לעניינים בינלאומיים למרכז פרס לשלום וחדשנות. לשעבר דיפלומט בנציגויות ישראל בוושינגטון ובוסטון ויועץ מדיני לנשיא המדינה.

פוסטים המתפרסמים בבלוגים של זמן ישראל מייצגים את כותביהם בלבד. הדעות, העובדות וכל תוכן המוצג בפוסט זה הם באחריות הבלוגר/ית וזמן ישראל אינו נושא באחריות להם. במקרה של תלונה, אנא צרו קשר.
עוד 607 מילים

תגובות אחרונות

מצב הרוח
שיחה עם הסופרת מרסל מוסרי

"אני חושבת שהתמכרנו לשנאה. ושנאה היא כמו סם"

"זה מתחיל בקבוצת הווטסאפ של הבניין - איך לעלוב, להתלונן, להציק; ומתרחב לקבוצות, עדות ותאגידים. אנחנו חולים בשנאה. לקינו בשנאה שעלולה להיות סופנית והזאב הריח את הדם והגיע" ● הסופרת, בעלת הטור והשדרנית מרסל מוסרי מדברת על הגירושים שעברה, הסרטן שגילתה ארבעה חודשים אחרי פרוץ המלחמה, ולמה סרבה להצעות לרוץ לכנסת: "בי לא משתמשים ולא אמכור את נשמתי לפוליטיקה"

עוד 2,015 מילים

עקורים

זירת הבלוגים
הזמן שלך לומר את דעתך
הצטרפות
היום ה־400 ללחימה ● 101 חטופים עדיין בעזה

קטאר מפסיקה לתווך: לא מוכנים שינצלו את הגישור שלנו למטרות פוליטיות צרות

דיווח: אוסטין דרש מכ״ץ להגביר את הסיוע ההומניטרי לעזה או שיוגבלו משלוחי הנשק לישראל ● המשפחות מציינות 400 יום שיקיריהן בשבי: לשכת רה״מ גנבה דעת של מדינה שלמה ● המל״ל: אין מניעה לישראלים להסתובב באמסטרדם ● תקיפות אוויריות של ישראל בלבנון במהלך היממה האחרונה גרמו למותם של יותר מ-20 בני אדם, כולל מספר ילדים ● חיילים תועדו שורפים את דגל לבנון

עוד 22 עדכונים

העולם הערבי מחכה לעשות עסקים עם טראמפ

מדינות המפרץ מברכות על חזרתו של טראמפ בזמן שאיראן חוששת משינויים במדיניות האמריקאית ● המלחמה בלבנון מבעירה את המתחים העדתיים ● בצל המלחמה, סודאן מתמודדת עם מגפות ורעב ● הפתרון העיראקי לייצוא הנפט ● והשבוע ב־1945: פרעות טריפולי ● קסניה סבטלובה מסכמת שבוע במזה"ת

עוד 1,572 מילים

האיש שדרס את הילרי קלינטון

הארכיון של רוןזמן ישראל נובר בארכיון של העיתונאי רון מיברג ומפרסם מחדש מבחר מכתבותיו, שקריאה בהן היום מספקת פרספקטיבה איך הגענו עד הלום ● והשבוע: בחזרה לבחירות 2016 הסוערות בארה"ב, שגם בהן, למרות החששות והאזהרות, דונלד טראמפ הביס מתמודדת דמוקרטית

עוד 2,323 מילים
אוצר מילים
מושגי יסוד להבנת המציאות הישראלית
יֵאוּשׁ 234

בשנה וחצי שבין "ליל גלנט 1" ל"ליל גלנט 2" הוכינו, הותשנו, עייפנו, ורבים מאיתנו איבדו את האמונה שבכוחנו כאזרחים להשפיע על המציאות

עוד 1,100 מילים

טור אישי למה עתרתי לבג"ץ נגד פיטורי גלנט

אמש החליט בג"ץ לדחות את העתירות שהוגשו נגד פיטוריו של יואב גלנט ● עו"ד יובל יועז, הפרשן המשפטי של זמן ישראל ומי שעומד בראש "משמר הדמוקרטיה הישראלית", היה הראשון להגיש עתירה בנושא - ומסביר כעת למה, למרות התוצאה, היה זה חשוב לעתור נגד החלטת ראש הממשלה לפטר את שר הביטחון במהלך מלחמה

עוד 1,051 מילים

אחרי ההדחה, לאן מועדות פניו של יואב גלנט?

מרגע זה, נתניהו ינסה לחסל גם את הקריירה הפוליטית של גלנט, כפי שניסה עם שרי ביטחון הקודמים ● גלנט עצמו אומר לזמן ישראל כי הוא נשאר בכנסת ובליכוד, אבל לא בטוח שהבחירה היא שלו ● מבחינת ראשי הקואליציה, גלנט הוא חבר באופוזיציה ואי אפשר לבנות עליו בהצבעות על חוקי ההשתמטות ● במקום זאת, הם ינסו לדחוק אותו החוצה מהליכוד ומהכנסת בהקדם ● פרשנות

עוד 731 מילים ו-3 תגובות
היום ה־399 ללחימה ● 101 חטופים עדיין בעזה

גורם ביטחוני: האירועים בהולנד ספונטניים, לא בהכוונת איראן

משרד החוץ: לא ידוע על אף ישראלי מנותק קשר באמסטרדם; ישראל תסייע להולנד בחקירת האירועים ● ביידן גינה את האירועים באמסטרדם: "מעשה מתועב שמהדהד רגעים אפלים בהיסטוריה" ● המטה לביטחון לאומי קרא להימנע מהגעה למשחק של מכבי תל אביב בבולוניה, איטליה, מחשש לפרעות נוספות ● דיווח: היועמ"שית אישרה לחקור חשדות נגד נתניהו

עוד 57 עדכונים

משבר האקלים בישראל מזוהה עם השמאל, אך גם הימין מודאג

יממה אחרי שמכחיש האקלים המפורסם בעולם חזר לבית הלבן, מציגה תמר זנדברג בכנס בקליפורניה סקר מקיף של אוניברסיטת בן גוריון על עמדות הציבור הישראלי ביחס למשבר האקלים ● בשונה מארה"ב, בישראל הכחשת אקלים בנוסח הטראמפיסטי עדיין נמצאת בשוליים ● זנדברג: "זה עלול להיות הנושא הבא שבו נעבור אמריקניזציה"

עוד 769 מילים ו-1 תגובות

תושבי דיר איסתיא ניסו ביום שישי להגיע למטעיהם לראשונה מזה שנה, בליווי מתנדבים ● מאז שהוקם מאחז חדש באזור, מתנחלים והצבא מונעים בכוח את גישתם לשטח – הדרך נחסמה, עצים נעקרו, ציוד נגנב ועדרי השכנים אכלו את העצים ● חקלאי פלסטיני: "הגיוני שמאחז אחד מגביל גישה ל־35 חקלאים?"

עוד 1,910 מילים
מרוץ 2024
המרוץ לבית הלבן

זה לא הגיל, זה התרגיל

הדמוקרטים נכנסו למרוץ עם שלושה אתגרים: האינפלציה, השחיקה המתמשכת בתמיכת ממיעוטים וגילו של ביידן ● רק עם בעיית הגיל המפלגה התמודדה באופן מרשים, מה שהביא את האריס קרוב יותר לקו הגמר מביידן ● ועדיין, אין להמעיט בהישג הרפובליקאי: התוצאות בסנאט מלמדות שהתנועה הטראמפיסטית מושרשת בחלקים נרחבים בארה"ב - וכבר לא תלויה רק בטראמפ האדם

עוד 991 מילים
סגירה
בחזרה לכתבה